Wie die kurzfristige Umgestaltung den Verkauf Ihrer Immobilie fördert.Raum gestalten, zum verkauf vorbereiten, renovieren, umgestalten, umstellen, neu einrichten, schöner gestalten,

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Aber zu einem besseren Preis! Oder versuchen Sie schon seit Monaten Ihre Immobilien zu veräußern … doch die Objektbesichtigungen wollen einfach nicht überzeugen?

Höchste Zeit für ein Home Staging!

Schaffen Sie die richtige Wohnatmosphäre, die zum Kauf stimuliert. Home Staging hat das Ziel, Ihre individuellen Lebensgewohnheiten zu “neutralisieren”. Platz zu schaffen für die Emotionen und Bedürfnisse Ihres Kaufinteressenten. So dass ER sich sofort in Ihren Räume sehen kann. Als neuer Eigentümer.

Warum funktioniert das so gut?

Nun, jedes Haus, jede Wohnung erzählt eine Geschichte – Ihre Geschichte. Sobald Sie sich entschieden haben zu verkaufen, sollte Ihr Verkaufsobjekt für die Geschichte der neuen Bewohner vorbereitet werden. Ihr Kunde muss sich in Ihre Räume verlieben, nicht in das, was Sie persönlich gut finden.

70% der Menschen sind visuell am stärksten zu beeindrucken – auch bei einem Hauskauf

Deshalb ist es verkaufsentscheidend Ihr Haus ins bestmögliche Licht zu rücken. Gezielte “Objekt-Kosmetik” zu betreiben. Räume noch einladender zu gestalten. Persönliches aus dem Blickfeld zu räumen. Und durch gezielte Accessoires zusätzliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.

Und genau darum geht es: Ihre Immobilie zu inszenieren und Kaufstimmung zu erzeugen

Wohnen hat sehr viel mit Emotionen zu tun. Berühren Sie Ihren potenziellen Käufer emotional und sinnlich, sodass er sich vorstellen kann, sofort einzuziehen. Ihr Home Staging weckt den Kaufwunsch auf allen Ebenen.

Die Vorteile Ihres Home Stagings:

  • Sie verkaufen Ihr Haus schneller. Weil man sich auf Anhieb in Ihre Räume  “verliebt” und sich im Geiste schon dort wohnen sieht. So wohl fühlt man sich bei Ihnen.
  • Sie erzielen einen höheren Kaufpreis. So kann zum Beispiel das kurzfristige Hinzumieten hochwertiger Wohnaccessoires Ihr Objekt auf ein ganz neues Preislevel heben. Auch wecken vermeintlich “zufällige” Arrangements positive Assoziation beim Kaufinteressenten. Ein gepflegter Rasen wirkt eben ganz anders als verblühte Pflanzen und eine Mülltone.Wird das Auto verkauft, ist es selbstverständlich es aufzupolieren um einen besseren Kaufpreis zu erzielen. Machen Sie das auch bei Ihrer Wohnung!

Mein Ziel: Mit kostengünstigen Lösungen für Sie den bestmöglichsten Preis bei möglichst wenigen Besichtigungen zu erzielen

Gerne besichtige ich Ihr Objekt damit wir je nach Ausgangslage und Zielsetzung ein für Sie optimale Lösung finden.

Und was kostet Sie das so in etwa…

Coaching “Do it Yourself”:  Eignet sich für bewohnte Immobilien.
Leistung: Besichtigung vor Ort sowie schriftliche Tipps und Anregungen zum “Do it Yourself ”
* bis 45 qm Fr. 240.00
* ab 46 qm Fr. 160.00 + Fr. 1.50 pro m².

Home Staging sorglos: Für unbewohnte, geerbte oder Immobilien, die schnell auf den Markt sollen.
Leistung: Besichtigung vor Ort + je nach Budget und Renovationsbedarf  die erforderliche Massnahmen festlegen.
Im Bedarfsfall: Fremdleistungen wie Reinigungsfirma, Handwerker, Gärtner organisieren.  Zeitgemäss Dekorieren und ggf. Leihmöbel  und Accessoires organisieren und einrichten. Fotos für das Exposé erstellen.
* Honorar “über den Daumen”:  1 bis 3 % des angestrebten Verkaufspreises.

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